+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проводки по аренде оборудования бюджет 2019 год

Мы производитель медицинского оборудования, это товар и без НДС. Предприятие заключило договор аренды с больницей на три года с выкупом оборудования последним арендным платежом. Не можем разобраться в правильности бухгалтерского учета оборудования сданного в аренду от начала и до конца, как учитывается налог на прибыль? Ответ: Данный договор является смешанным и состоит из договора аренды и договора купли-продажи поставки. Поэтому к каждой части договора применяйте свои правила, кроме того четко определите в договоре выкупную стоимость имущества, чтобы не было претензий со стороны контролирующих органов. Если оборудование учитывается как товар на 41 43 счета, то для того, чтобы его передать в аренду, переведите его в состав основных средств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда автомобиля у физического лица. Учет и налоги при аренде автомобиля

Учет операционной аренды в 1C: Бухгалтерии государственного учреждения 8 ред. 2.0

По договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. Здесь будем говорить о внутриукраинской оперативной аренде, т.

Переданный в оперативную аренду объект продолжает числиться в составе необоротных активов арендодателя п. Передачу имущества в аренду отражают только в аналитическом учете арендодателя. Сдавая имущество в операционную аренду, арендодатель получает доход в виде арендных платежей. Такой доход признают прочим операционным доходом соответствующего отчетного периода. Полученную авансом за несколько периодов арендную плату сразу в доходы не включают.

Сначала ее относят в состав доходов будущих периодов кредит счета Признание доходов Дт 69 — Кт или осуществляют в тех периодах, за которые арендная плата получена. Амортизацию переданных в аренду необоротных активов арендодатель начисляет согласно правилам, установленным для таких активов.

Начисленную амортизацию включают в расходы. Причем отражение в бухучете таких расходов зависит от того, является ли предоставление имущества в аренду основным видом деятельности предприятия. Если же аренда основным видом деятельности не является , амортизацию включают в состав прочих операционных расходов дебет субсчета Налог на прибыль. Передача объекта аренды арендатору никаких разниц не влечет. Никак на базу обложения налогом на прибыль не повлияет и возврат арендатором объекта аренды по окончании срока действия договора, если такой объект во время аренды не подвергался каким-либо изменениям например, улучшениям.

В свою очередь, на сумму амортизации, начисленной в соответствии с п. К тому же разницы могут возникнуть, если имеет место переоценка либо изменение полезности объекта ОС, находящегося в аренде, а также его продажа. Так, финансовый результат до налогообложения увеличивают на:. Вместе с тем финансовый результат до налогообложения уменьшают на:. Получение арендодателем арендных платежей к возникновению в налоговом учете каких-либо разниц не приводит. И высокодоходники, и все малодоходники в этой части полностью ориентируются исключительно на бухучет.

Операция по передаче активов в оперативную аренду не является объектом обложения НДС. Отсутствуют налоговые последствия по НДС у арендодателя и при возврате объекта аренды по окончании срока действия договора если арендатор не проводил улучшения такого объекта с компенсацией расходов арендодателем.

А вот поставка услуг аренды является объектом обложения НДС. Дату возникновения налоговых обязательств НО по НДС определяют в общем порядке по первому из событий п. Базу обложения НДС операций по поставке услуг аренды определяют исходя из договорной стоимости, но не ниже обычных цен п.

Если арендатор компенсирует арендодателю расходы на содержание объекта аренды отдельным платежом , то у последнего сумма такой компенсации подлежит обложению НДС в общем порядке. Если же расходы арендодателю возмещаются в составе арендной платы , то учет операций в таком случае аналогичен учету арендных платежей.

Поэтому на всю ее сумму включая заложенную в нее компенсационную составляющую арендодатель начисляет НДС-обязательства. Независимо от выбранного сторонами способа компенсации суммы НДС, уплаченные в составе коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием объекта аренды, арендодатель имеет право в общем порядке включить в состав налогового кредита НК.

Естественно, НК должен быть подтвержден зарегистрированными НН или документами, предусмотренными п. В частности, его можно подтвердить счетами за услуги, стоимость которых определяется по показаниям приборов учета, если они содержат общую сумму платежа, сумму НДС и налоговый номер продавца.

Пример 1. В октябре предприятие-арендодатель передало в оперативную аренду оборудование. Первоначальная стоимость оборудования — грн. По договору размер арендной платы составляет грн в том числе НДС — грн в месяц и соответствует уровню обычных цен. Она перечисляется на счет арендодателя ежемесячно авансом не позднее го числа текущего месяца. На переданное в аренду оборудование арендодатель ежемесячно начисляет в бухучете амортизацию по прямолинейному методу в сумме грн.

Сумма других расходов, связанных с предоставлением оборудования в аренду зарплата персонала, занятого обслуживанием объекта аренды, с начислениями на нее, стоимость материалов и т. Таблица 1. Учет арендных операций у арендодателя. Содержание хозяйственной операции. Корреспонденция счетов. Отражена сумма дохода от сдачи оборудования в аренду за октябрь. Начислена амортизация оборудования, переданного в аренду, за октябрь. Отражены другие прямые расходы, связанные с предоставлением оборудования в аренду.

Эту проводку делают только предприятия, для которых аренда является основным видом их деятельности. Расходы на содержание имущества, возмещаемые арендатором. Арендодатель может нести расходы на оплату коммунальных услуг, содержание и эксплуатацию объекта аренды, которые в дальнейшем компенсирует арендатор.

Компенсация таких расходов может осуществляться как отдельным платежом, так и в составе арендной платы. При включении стоимости коммунальных и других услуг, связанных с содержанием объекта аренды, в состав арендной платы у арендодателя такие расходы являются:.

В свою очередь, полученную от арендатора сумму возмещения этих затрат он показывает в составе прочего дохода от операционной деятельности Дт — Кт Пример 2. По договоренности сторон по объекту, сданному в аренду, арендодатель самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. В октябре они составили грн в том числе НДС — грн. Арендатор компенсирует арендодателю сумму понесенных расходов:. Аренда является основным видом деятельности предприятия-арендодателя.

Таблица 2. Учет возмещения коммунальных услуг у арендодателя. Возмещение расходов осуществляется отдельным платежом. Включена в расходы стоимость коммунальных услуг в помещении, предоставленном в аренду. Отражен НК по НДС от стоимости коммунальных услуг при наличии счетов за услуги, соответствующих требованиям п. Отражена стоимость коммунальных услуг, возмещаемая арендатором выставлены счета, составлены акты.

Возмещение расходов осуществляется в составе арендной платы. Собранные на счете 23 расходы в конце месяца списывают проводкой: Дт — Кт Осуществлены расчеты с поставщиками коммунальных услуг. Начислена арендная плата отражен доход от сдачи имущества в аренду.

Ремонт и улучшение объекта аренды. Если ремонт и улучшение объекта аренды осуществляет сам арендодатель , то это обычные ремонт и улучшение собственных ОС. Учет таких операций осуществляют в соответствии с пп. Это означает, что их отражают:. Таким же образом отражают расходы на ремонт и улучшение объекта аренды, которые возмещает арендодатель.

А вот если расходы арендатора на ремонт и улучшение арендованного имущества арендодатель не возмещает , тогда:. После ввода возвращенного объекта аренды в эксплуатацию сумму произведенных улучшений включают в состав первоначальной стоимости объекта Дт 10 — Кт Одновременно с начислением амортизации на улучшенный объект арендодатель признает прочий доход в сумме, пропорциональной амортизации улучшений: Дт — Кт Пример 3.

Предприятие-арендодатель передало по договору аренды оборудование. В течение срока аренды арендодатель:. Кроме того, арендатор провел несогласованные с арендодателем улучшения объекта аренды, стоимость которых арендодатель не возмещает.

По окончании срока договора указанные улучшения передаются арендодателю. Согласно акту приемки-передачи улучшений их стоимость на момент передачи составляет грн. Для арендодателя операции по предоставлению в аренду имущества не являются основным видом деятельности. Таблица 3. Учет у арендодателя ремонтов и улучшений объекта аренды. Отражены произведенные арендодателем расходы на ремонт оборудования, переданного в аренду. Отражена стоимость произведенной арендодателем модернизации оборудования.

Оплачена подрядной организации стоимость ремонта и улучшения оборудования. Отражена возмещаемая арендодателем стоимость модернизации оборудования, произведенной арендатором. Перечислена арендатору сумма компенсации за произведенную модернизацию оборудования. Отражена стоимость бесплатно полученных от арендатора улучшений.

Увеличена первоначальная стоимость оборудования на сумму полученных улучшений. Начислен доход в сумме, пропорциональной начисленной за месяц амортизации улучшений. Media, - Все права защищены. Использование материалов без согласования с редакцией запрещено. Все сайты. Регистрация Войти Выход.

Читайте новости и статьи в приложении! Меню Меню.

Учет у арендодателя

Звонок бесплатный по телефону 8 98 66! Это профессиональный сайт для бухгалтеров госучреждений. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, статьи доступны только зарегистрированным пользователям. Чтобы продолжить чтение, зарегистрируйтесь. Это бесплатно. После регистрации вы увидите свой результат теста и рекомендации по обучению. Портал содержит эксклюзивные авторские статьи и обзоры на тему учета в госучреждениях с примерами заполнения форм.

Изменения в КОСГУ с годаТаблица с обзором изменений в н платежейКБК для перечисления платежей в бюджет в году установили приказами Минфина от № 85н и от № н. Расходы на аренду отражаются в учете бухгалтерской проводкой.

Сдача имущества в аренду и бухгалтерские проводки

Автор: Семина Л. Согласно ему арендные отношения могут возникать в рамках операционной и неоперационной финансовой аренды. Что подразумевается под операционной арендой? Как организовать учет в рамках такой аренды? Как сформировать входящие остатки по объектам учета операционной аренды? Ответим на эти вопросы, исходя из положений стандарта, а также методических указаний по его применению, доведенных письмами Минфина РФ от В качестве арендных отношений Стандарт рассматривает получение предоставление во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды имущественного найма либо по договору безвозмездного пользования. При этом Стандарт подразделяет аренду на операционную и неоперационную финансовую. При операционной аренде срок пользования имущества меньше и не сопоставим с его оставшимся сроком полезного использования, указанным при предоставлении такого имущества, а общая сумма арендных платежей ниже и не сопоставима со справедливой стоимостью передаваемого в пользование имущества п. В частности, к операционной аренде относятся отношения, возникающие по договору аренды, в рамках которого арендные платежи являются только платой за пользование арендованного имущества арендной платой , а также отношения, возникающие по договору аренды земель объектов имущества, признаваемых для целей ведения бухгалтерского учета непроизведенными активами п.

Операционная аренда: организуем учет согласно стандарту

Есть несколько видов аренды: - операционная - финансовая неоперационная В данной статье речь пойдет об учете операционной аренды арендодателем. Пример рассмотрен в 1С: Бухгалтерии государственного учреждения 8 ред. Итак, учреждение сдает оборудование в аренду сроком на 1,5 года. В качестве получателя указываем руководителя арендатора.

Можно ли использовать проводку: Дебет 51 Кредит Организация сдает в аренду нежилое помещение с ежемесячным начислением арендной платы, которая состоит из постоянной и переменной частей.

Применение счета 0 40120 224 «Расходы на арендную плату за пользование имуществом» и КОСГУ 224

Бухгалтерский учет операций по аренде имущества. Бухгалтерский учет у арендодателя. Бухгалтерский учет передачи имущества в аренду. Бухгалтерский учет доходов и расходов при сдаче имущества в аренду. Возмещение арендатором сверх арендной платы приобретенных услуг, связанных с арендой имущества. Получение от арендатора пени за несвоевременное перечисление арендной платы.

Проводки при начислении и уплате арендной платы

По договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. Здесь будем говорить о внутриукраинской оперативной аренде, т. Переданный в оперативную аренду объект продолжает числиться в составе необоротных активов арендодателя п. Передачу имущества в аренду отражают только в аналитическом учете арендодателя. Сдавая имущество в операционную аренду, арендодатель получает доход в виде арендных платежей. Такой доход признают прочим операционным доходом соответствующего отчетного периода. Полученную авансом за несколько периодов арендную плату сразу в доходы не включают.

Рассмотрим особенности учета арендной платы и переданного в аренду имущества платеж); Проводки при сдаче в аренду помещения или оборудования у Обращаем внимание, что с года учет аренды будет осуществляться по Как с г. учитывать запасы по новому ФСБУ 5/ "Запасы"?

Учет аренды оборудования у арендодателя: БУ и НУ

В аренду друг у друга юрлица берут имущество, предназначенное для длительного пользования. Чаще всего таким имуществом оказывается помещение, оборудование или транспортное средство. В договоре аренды, обязательно оформляемом письменно п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В бухгалтерском учете бюджетного учреждения отношения, возникающие в рамках договора лизинга, должны быть отражены в соответствии с положениями Стандарта "Аренда". Законодательство не содержит норм, позволяющих учреждению увеличить первоначальную стоимость объекта, приобретенного в лизинг, на выкупную стоимость, предусмотренную договором лизинга. Поэтому выбранный порядок учета выкупной стоимости трактора учреждению следует закрепить в учетной политике по согласованию с учредителем или финансовым органом. Выкупная стоимости трактора по договору лизинга по счету 0 31 может быть отражена с применением статьи КОСГУ в корреспонденции со счетом 0 20 с применением подстатьи " КОСГУ.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. feidahyraf

    Молодец,Тарас! Такой формат видео более живой и весёлый! : Изменения к лучшему! Спасибо за информацию!

  2. Мстислава

    Снова лазейки и схемы.Нет слов.

  3. plunenniben

    Будем работать за Иду

  4. Лучезар

    Подписался, спасибо. Очень познавательно

  5. Сильвестр

    А капот может попросить открыть сотрудник для проверки на ксенон.