+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Капитальный гараж в многоквартирном доме

Достаточно часто в российских дворах многоквартирных домов можно заметить гаражи, построенные в непосредственной близости от основного жилья. Иногда они находятся впритык. В соответствии с действующими нормами законодательства, подобного рода постройки являются незаконными, поэтому их можно быстро снести. Но почему тогда некоторые гаражи могут простоять десятки лет возле многоквартирного дома, и с ними ничего не происходит? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гараж в многоквартирном доме

Как заставить жильцов убрать их оттуда? По определению самостроем считается сооружение, которое возведено на земельном участке, имеющем другое целевое назначение или без утвержденного проекта, или при нарушении строительных стандартов, также отсутствуют правоустанавливающие документы и технический паспорт на объект.

Признаками самовольного строения являются следующие:. Наличие хотя бы одного из перечисленных признаков относит объект к самозастрою, однако чаще всего их бывает несколько. Проверить строение на его принадлежность к самовольному строительству можно, обратившись в орган государственного контроля.

Комиссия направит своего инспектора, который установит факт незаконности возведения гаража, и возникнет административная ответственность у владельцев такой недвижимости. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Размещение металлического гаража на земельном участке при наличии оформленных документов допускается — опр-е Свердл обл суда от Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Орловой А. Коренева А. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга к Ю. Екатеринбурга в лице представителя Г.

Екатеринбурга от Заслушав доклад судьи Коренева А. Администрация г. Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга обратились в суд с иском Ю. В обоснование требований истец указал на то, что ответчик самовольно разместил металлический гараж возле указанного дома, за разрешением на установку гаража не обращался, тогда как право на предоставление данного земельного в аренду, а также контроль за использованием земельного участка принадлежит Администрации г.

Факт самовольного занятия земельного участка подтвержден постановлением по делу об административном правонарушении, которым Ю. Решением Чкаловского районного суда г. Отказывая в удовлетворении требований, суд указал, что металлический гараж ответчика расположен на придомовой территории многоквартирного дома, в котором Ю.

Екатеринбурга с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом, при этом администрация г. Екатеринбурга до настоящего времени не разработала проект межевания территории.

При этом гараж расположен на придомовой территории, нахождение гаража на данном месте не противоречит документации по планировке территории, поскольку данная документация отсутствует.

Собственники других помещений многоквартирного дома не оспаривают право Ю. Истец в лице представителя Г. Екатеринбурга с заявлением о возможности установки металлического гаража на спорном участке.

В соответствии с правилами технической эксплуатации жилищного фонда не допускается самостоятельное строительство мелких дворовых построек, в том числе гаражей. Гараж расположен в непосредственной близости к жилому дому, нахождение гаража без правоустанавливающих документов на не разрешенной для такого вида территории противоречит целям использования данного участка.

Гараж установлен в нарушение СНиП 2. Земельные участки для временного размещения отдельно стоящих гаражей могут быть предоставлены только инвалидам. Сам по себе факт обращения Ю. Суд подменил собой разрешительную систему по предоставлению земельных участков.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца подтвердила, что в г. Екатеринбурге отсутствует какой-либо нормативный акт, регламентирующий порядок размещения металлических гаражей на территории г.

Екатеринбурга, металлические гаражи в шестидесятых — семидесятых годах разрешалось устанавливать только инвалидам, в настоящее время принимаются только решения о выносе данных гаражей. Заслушав участников процесса, обсудив доводы жалобы, проверив решение и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему. Ответчик Ю. Также Ю. Вместе с тем, само предписание свидетельствует о том, что при наличии оформленных правоустанавливающих документов, допускается нахождение металлического гаража на данном земельном участке.

Земельный участок был предоставлен для строительства многоквартирного на основании акта на право бессрочного постоянного пользования от Металлический гараж расположен на придомовой территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, обратного истец не доказал. В соответствии с законом Ю. Свое право Ю. Другие собственники помещений в этом же многоквартирном доме не выразили каких-либо возражений относительно действий Ю.

Действительно, земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, соответственно земля под многоквартирным домом находится в муниципальной собственности. При этом ответчиком при установке металлического гаража на придомовой территории не нарушены какие-либо нормы ввиду отсутствия таковых в настоящее время, что и подтвердил представитель истца. Соответственно несостоятельным является довод жалобы относительно того, что земельный участки под металлические гаражи предоставляются только инвалидам.

Соответственно, несостоятельным является довод апелляционной жалобы относительно того, что суд первой инстанции подменил собой разрешительный орган. Таким образом, истцом не представлено наличие нарушенных прав, за защитой которых администрация г.

Екатеринбурга вправе обращаться в суд. Также не может служить достаточным основанием для обращения истца в суд с данным иском и наличие предположительного нарушения строительных норм и правил. Екатеринбурга Свердловской области от Смотря где гараж.

Если это придомовая территория. Непонятен вопрос. Можно-ли установить небольшой металлический гараж для велосипеда на придомовом участке у пятиэтажного дома? Вряд ли, это общественный участок Незаконно можно и поставить. Вряд ли он кому то помешает. По закону нет — т. Только нелегально. На придомовой территории МКД находится бесхозный гараж см.

Какой должен быть иск в суд для вскрытия гаража? У меня была похожая ситуация для начала обратитесь в прокуратуру к заявлению прилажите копии документов которые у Вас есть из муниципалитета обязательно заригестрируйте заявление в прокуратуре потому что возможно впереди суд сервитут установить.

По суду скорее всего. Через межевой план образовать часть участка и наложить обременение. Тогда бы жильцам на рельсы пришлось бы ложиться. Нужно разрешение в эксплуатационной конторе получать на установку гаражей. Если разрешение есть, гараж стоит на законных основаниях. Лодка и автомобиль разрешения не требуют, но если они явно мешают, то претензии могут быть и обоснованными. На гараж нужно разрешение архитектурного отдела. На придомовой терр. Мне его подарили 16л есть в кадастре как оформить?

Под окнами многоквартирного дома собираются строить капитальные гаражи на расстотоянии 10м. Законно ли? Площадь придомовой территории конкретно по вашему дому можете узнать в муниципалитете. А строительство возможно только после голосования собственников. Добрый день. В соответствии с этим СНИП п. Если гаражей менее десяти, то. Идите в администрацию. Придомовая территория принадлежит всем жителям дома но никому в отдельности.

Судя по вопросу, вы не приватизировали ее, поэтому благоустройством занимается местная власть ФЗ о самоуправлении — жалобу им — снесут ч. Забота города. Можете обратиться в суд с иском об устранений препятствий в пользовании земельным участком МКД! В соответствии с п. МГСН 1. Особенно если он стоит на придомовой территории согласно статьи 36 Жилищного кодекса.

Все вопросы в муниципалитет. Может и разрешат. Может нет. Зависит не только от них от всяких градостроительных планов которые не только они. Вы под дурака косите? Придомовая территория принадлежит всем жильцам, и неделима. От того, что вы вложили свои бабки в площадку — она не стала вашей. Похоже, что Госдума разрешит приватизировать придомовую территорию каждому жильцу многоквартирного дома.

Ваше мнение? Уже разрешила. На гараж навряд ли хватит, а вот ларек без вашего разрешения ни кто не имеет права поставить.

Капитальный гараж в многоквартирном доме

На каком расстоянии от МКД, в котором я проживаю, можно построить гараж? Юрист Каравайцева Е. На любом расстоянии в пределах участка, которым Вы владеете на законном праве. Соседи в гараже возле многоквартирного дома сделали сто это законно?

Законодательство не запрещает строить гараж вблизи многоквартирного дома, если эта процедура выполнена в соответствии с рядом нормативных требований. Одного только строительства недостаточно — придется узаконить постройку. В большинстве случаев регистрация проводится уже после того, как самовольно построенное сооружение полностью готово.

Как заставить жильцов убрать их оттуда? По определению самостроем считается сооружение, которое возведено на земельном участке, имеющем другое целевое назначение или без утвержденного проекта, или при нарушении строительных стандартов, также отсутствуют правоустанавливающие документы и технический паспорт на объект. Признаками самовольного строения являются следующие:. Наличие хотя бы одного из перечисленных признаков относит объект к самозастрою, однако чаще всего их бывает несколько.

Гараж возле многоквартирного дома

Неделю назад поставили гараж на придомовой территории, оформить не успели, но администрация не против дать разрешение, жильцы тоже! Кроме двух бабушек! Которые написали жалобу Везде! И в прокуратуру и губернатору! Как можно их угомонить, есть ли какой то выход? Администрация говорит договариваться с ними, но они не вменяемые! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Резолютивная часть постановления объявлена Постановление в полном объеме изготовлено Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи: Катунова В. Москвы от. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Гараж, возведенный как самовольная постройка, может просуществовать несколько лет, не создавая проблем владельцу. Однако в любой момент может возникнуть спорная ситуация, когда потребуется доказывать право собственности.

Правда, это решение собрания, повышающее плату, было оспорено в суде несогласными жильцами и признано незаконным. Кроме того, суд признал незаконным самовольное увеличение управляющей компанией площади обслуживания. Наш ответчик не платил именно за тот период, когда была увеличена стоимость обслуживания.

На придомовой территории расположен частный металлический гараж. Житель дома инвалид , периодически жалуется на невозможность выехать из гаража из-за снега, который загораживает проезд. Кто должен убирать территорию возле гаража, в каких границах?

.

.

Законодательство не запрещает строить гараж вблизи многоквартирного дома, если эта.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. abwipas

    Спасибо, Тарас. Прекрасный формат канала, чётко и ясно, а главное актуальные темы видео. Удачи и здоровья тебе и твоей семье.